Locatie/object
Het betreft een voormalige betonfabriek, gelegen aan de rondweg van Elst. Deze rondweg is in 2011 aangelegd vanwege de toenemende drukte richting Elst. Vanaf deze weg zijn uitvalswegen de A15 en de A50 op steenworp afstand.

Het object omvat een fabriekshal, kantoor en overige ondergeschikte opstallen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Elst, sectie N, nummer 678, 71 a en 10 ca
Gemeente Elst, sectie N, nummer 494, 21 a en 45 ca (gedeeltelijk)
Gemeente Elst, sectie N, nummer 137, 70 ca

Bestemming
Bedrijventerrein met een bijzondere bestemming van betonfabriek, verder omvat de bestemming bedrijf tot en met categorie 2, 3.1 en 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten B behorend bij het bestemmingsplan Elst, bedrijventerrein De Aam.

Object
Oppervlakte
Woning/kantoor: ca. 135 m2
Begane grond ca. 80 m2
1e etage ca. 55 m2

Voormalige fabriek ca. 1.865 m2

Perceeloppervlakte: ca. 13.365 m2
Perceel N 678 ca. 7.110 m2
Perceel N 494 ca. 2.145 m2
Perceel N 137 ca. 70 m2

Vrije hoogte
Voormalige fabriek: ca. 6,4 meter

Koopsom
€ 850.000,– k.k. (exclusief BTW indien van toepassing)

Overdracht Alle prijzen zijn exclusief BTW

• Vraagprijs: € 850.000 kosten koper
• Status: Beschikbaar
• Aanvaarding: Per direct beschikbaar

Bouw

• Hoofdbestemming: Bedrijfsruimte
• Nevenbestemming: Kantoor
• Soort bouw: Bestaande bouw

Oppervlakten

• Oppervlakte 2.740 m² (in units vanaf 800 m²)
• Bedrijfshal oppervlak 2.740 m²
• Vrije hoogte 7 m
• Terrein oppervlak 13.365 m²

Energie

• Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving
Ligging Bedrijventerrein, industrieterrein en kantorenpark