Bel ons: 024 324 91 33

Bergweg 3, Nijmegen

Vastgoed
€965.000/k.k.
260 m² Parkeergelegenheid: 2

Bergweg 3, Nijmegen

Object

Op een prachtig perceel van circa 1482 m2 ligt deze bijzondere vrijstaande villa met dubbele aangebouwde garage, aan de bosrand in de zeer geliefde villawijk “De Kwakkenberg” te Nijmegen. De villa beschikt over een rondom gelegen fraai aangelegde tuin met WWOO-buitenkeuken.

In 2004 is de villa volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te weten; de elektrische bedrading en het volledige leidingwerk, verwarmingsinstallatie (heteluchtverwarming/koeling) en boiler, stucwerk plafonds en wanden, aanpassing aan de indeling, ontsluiten van de zolderverdieping door het plaatsen van een vaste trap, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en veiligheidsglas en de dakgoten zijn vernieuwd.

Omgeving

De wijk Kwakkenberg ligt in het stadsdeel Nijmegen-Oost. Het is een prachtig heuvelachtig en bosrijk gebied boven op de stuwwal. De woningen, voornamelijk villa’s, bevinden zich op ruime percelen. Wonen in een rustige omgeving met veel privacy maar toch op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en tal van faciliteiten, ziekenhuizen en de Radbouduniversiteit. In de wijk zijn tevens een openbaar zwembad en middelbare school gevestigd.

Begane grond

Betreed de villa middels de ruime entree met extra vestibule en kom binnen in de riante hal met apart toilet (sfinx). De hal biedt toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met openhaard en drie schuifpuien welke toegang bieden tot het terras gelegen op het zuidwesten, de woonkamer gaat over in de eetkamer en luxe open keuken van Bosch Solitaire voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt men de bijkeuken, provisiekelder en dubbele garage met werkplaats en fietsberging.

1ste Verdieping

Deze verdieping is voorzien van een royale overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één masterbedroom. De masterbedroom beschikt over een inloopkast en verleent toegang tot het balkon met uitzicht op de tuin. Aangrenzend aan de overloop bevindt zich ook de ruime luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche, toilet en sauna. Middels de badkamer bereikt men de berging met aansluiting voor wasmachine en droger en de vaste trap naar de 2de verdieping.

2de verdieping

Royale open bergzolder te bereiken via de vaste trap met een mogelijkheid voor extra kamers.

Tuin

Prachtig aangelegde tuin met optimale privacy, groot gazon, terras, pergola, vijver met verlichting en WWOO-buitenkeuken.

Voor meer informatie bel : 024-324 91 33 of email: info@stonevest.n

 

Plattegrond

Michiel Honée

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod