Please add sliding bar widget here...
 
Bel ons: 024 324 91 33

Groenestraat 261, Nijmegen

Vastgoed
€1.400/Maand
54 m² Parkeergelegenheid:
Te huur leuke winkelruimte op gunstige, recent gebouwde locatie in Nijmegen!
OBJECT
Op een uitstekende locatie gelegen WINKELRUIMTE nabij het centrum van Nijmegen. De winkelruimte wordt casco opgeleverd, heeft een oppervlakte van ca 74 m2 en een frontbreedte van 5 meter.
LIGGING
Gelegen aan Groenestraat in Nijmegen gelegen naast de Albert Heijn en Kruidvat met een riant parkeerterrein voor de deur!
Bestemming
Het object valt onder het bestemmingsplan Nijmegen midden 2015-3 (AH/voormalig Smitdraadterrein) en heeft de bestemming Detailhandel, met de functieaanduiding supermarkt
ondersteunende horeca is toegestaan in de volgende gevallen:
– de horeca-activiteit is ondergeschikt aan de hoofdactiviteit;
– de openingstijden van de horeca-activiteit zijn aangepast aan de openingstijden van de hoofdactiviteit;
– de toegang tot de horeca-activiteit is uitsluitend via die van de hoofdactiviteit, er is dus geen aparte ingang;
– er is in het pand vrij toegankelijke sanitaire ruimte;
– voor de horeca-activiteit mag geen aparte reclame worden gemaakt;
– van het totale vloeroppervlak van een food-detailhandelsbedrijf mag maximaal 20 m2 en niet meer dan 25% van het totale verkoopvloeroppervlak aan ondersteunende horeca worden besteed, mits binnen een afstand van 50 meter aan weerszijden van het pand zich geen andere zaak bevindt met ondersteunende of reguliere horeca;
– van het totale vloeroppervlak van een non-food detailhandelsbedrijf mag maximaal 50 m2 en niet meer dan 25% van het totale verkoopvloeroppervlak aan ondersteunende horeca worden besteed, mits binnen een afstand van 50 meter aan weerszijden van het pand zich geen andere zaak bevindt met ondersteunende of reguliere horeca;
Huurprijs
€ 1.400,-  per maand ex  btw en servicekosten
Indexering
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum
Zekerheidstelling
ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting
Huuringangsdatum
in overleg mogelijk op korte termijn
Huurovereenkomst
gebaseerd op het meest recente model van de ROZ
Huurtermijn
vijf jaar plus vijf optiejaren
Betalingstermijn
per maand vooruit
Omzetbelasting

Ja

Plattegrond

Shirley van der Lof MSc

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod