Please add sliding bar widget here...
 
Bel ons: 024 324 91 33

Grootstalselaan 72, Nijmegen

Vastgoed
€495.000/k.k.
144 m² Parkeergelegenheid: 1

OBJECT
De royale twee-onder-een kap woning voorzien van veel fraaie details is gelegen aan de ventweg van de Grootstalselaan en beschikt over een ruime oprit en garage. De woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers.

OMGEVING
De woning is gelegen in Nijmegen in de wijk “ Grootstal” op loopafstand van het prachtige Heumens bos. Daarnaast is de woning gelegen op korte fietsafstand van tal van voorzieningen zoals de universiteit, het Radboud Ziekenhuis, het CWZ ziekenhuis, winkels, restaurants en het gezellige Nijmeegse stadscentrum.

INDELING
Begane grond
U komt binnen middels de ruime entree. Via de entree bereikt u de verschillende ruimtes zoals het gastentoilet, de ruime kelder en de woonkamer. Het glas in lood en de jaren ’30 deuren zorgen voor een luxe uitstraling van de ruimte.

De sfeervolle woonkamer voorzien van een houten vloer met visgraat motief is zeer ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen en veel daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer kijkt u op de ruime en groene voortuin.

Vanuit de woonkamer bereikt u de half open keuken. De keuken is voorzien van tegeltjes met een delftsblauw patroon. Geschakeld aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met de CV- installatie. Via de bijkeuken bereikt u de tuin.

De woning is voorzien van een ruime uitbouw in de vorm van een tuinkamer. Een fijne multifunctionele ruimte met uitzicht op de achtertuin. Wanneer u de dubbele deuren naar de achtertuin opent is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping
Via de vaste trap met prachtige details bereikt u de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen allen voorzien van grote ramen en inbouwkasten. Twee van de slaapkamers beschikken over een eigen wastafel. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer voorzien van een toilet en douche.

Tweede verdieping
Via de vaste trapt bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van een dakraam en opbergruimte onder de kap.

Tuin
De woning is voorzien van een sfeervolle achtertuin met verschillende zit mogelijkheden. Zo heeft u vanaf de eerste verdieping toegang tot het ruime dakterras met fraai uitzicht over de tuin. In de achtertuin staat een appelboom en een rode bessenstruik. De achtertuin beschikt over een achterom welke afsluitbaar is met een poort. Via de achtertuin bereikt u ook de grote multifuntionele bergkelder en de stenen garage. De garage is te bereiken vanaf de oprit maar ook via een deur in de achtertuin.

KADASTRALE GEGEVENS
HATERT L 1101
Oppervlakte: 332 m2
Eigendomssituatie: Volle eigendom

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Woonoppervlakte: 144m2
Overige inpandige ruimte: 43,50 m2
Externe bergruimte: 15,90 m2
Inhoud: 656 m3

BOUWJAAR
1958

BUITENRUIMTE
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin: 115 m2 (10 m diep en 11,5 m breed)

BIJZONDERHEDEN
– Garage
– Ruime bergkelders
– Ruime oprit

Plattegrond

Shirley van der Lof MSc

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod