Bel ons: 024 324 91 33

Hertogstraat 102, te Nijmegen

Vastgoed
€65.000
547 m² Parkeergelegenheid:

Hertogstraat 102, Nijmegen

Groot winkelpand te huur in het centrum van Nijmegen. Het object is gelegen op een hoeklocatie van de Hertogstraat en de Van Broeckhuysenstraat. Het is een ruim winkelpand met een enorm frontbreedte. Het pand bevindt zich tevens op de aanrijdroute van een grote parkeergarage in de stad.

Het object valt onder het bestemmingsplan Nijmegen Centrum-Binnenstad en heeft de bestemming Gemengd-3, hieronder valt ondermeer:  – Cultuur en ontspanning, Detailhandel en Wonen,  dienstverlening tot maximaal 50% van de totale oppervlakte van de begane grond (=ca 214 m2), – Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten;  – Ondersteunende horeca als bedoeld in art. 32.4

 

Oppervlakte

Oppervlakte winkel begane grond                 ca. 428 m2

Oppervlakte kelder.                                          ca. 119 m2

Totale oppervlakte                                            ca. 547 m2

Frontbreedte                                                      ca. 37,5 m

 

Huurprijs per jaar                                            € 65000,-  ex btw

 

Indexering: jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum

Zekerheidsstelling: ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huuringangsdatum: in overleg

Huurovereenkomst: gebaseerd op het meest recente model van de ROZ

Huurtermijn: vijf jaar plus vijf optiejaren

Betalingstermijn: Per maand vooruit

Omzetbelasting:  Ja

 

 

Plattegrond

Michiel Honée

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod