Bel ons: 024 324 91 33

Lange Hezelstraat 52, Nijmegen

Vastgoed
€425.000/k.k.
180 m² Parkeergelegenheid:
Locatie
Prachtige winkelruimte op een prominente locatie in de oudste winkelstraat van Nederland gelegen.
Het pand vormt het hart van het project het Glashuiskwartier. Het winkelfront staat aan de Lange Hezelstraat. De Lange Hezelstraat is een uitstekende B-loctie met het predicaat oudste winkelstraat van Nederland. Deze straat kenmerkt zich door een grote diversiteit van zowel lokale ondernemers als filiaalbedrijven, zie: http://www.langehezelstraatnijmegen.nl

Historisch benoemd wordt het pand met het buurpand samen, het oudste patricisch huis van Nijmegen, vanuit 1289. Het pand bestaat uit een aantal historische onderdelen die gezamenlijk een diepe rechthoekvormen van zo’n 200 m2. Ooit bevond zich hier een rijk patricisch huis met een beschermt hierachter gelegen klooster refugiehuis (beschermendhuis) Van Ravendal. Ter enigerlei tijd is er, zoals te doen gebruikelijk was in middeleeuwse steden, het geheel tot een grote winkel geworden. Tal van bijzondere historische wetenswaardigheden zijn nog af te lezen. Waaronder een Bijbelsehaard en zeer bijzonder muurwerk.

Voor het pand bevinden zich twee straattrappen naar de onderliggende tongewelfkelders waar de historische vingerafdrukken van de stad liggen. Romeinse graven in middeleeuwse waterkelder.

Bestemming
Detailhandel een en ander met in achtneming van het gestelde hierover in de vigerende bestemmingsvoorschriften.

Oppervlakte
ca. 180 m2 begane grond.

Frontbreedte
6,40 meter.

Huuringangsdatum
in overleg mogelijk op zeer korte termijn.

Huurprijs
€ 50.000,– per jaar exclusief BTW.

Overnamesom
niet van toepassing.

Servicekosten
niet van toepassing. Huurder dient zelfstandig serviceovereenkomsten aan te gaan met de hiervoor verantwoordelijke energiebedrijven.

Indexering
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum

Oplevering
casco.

Huurtermijn
vijf jaar plus vijf optiejaren

Zekerheidsstelling
ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ

Betalingstermijn
per maand vooruit

Omzetbelasting
ja.

Bijzonderheden
huurder dient zelf een nieuwe winkelbui te plaatsen.

Overdracht Alle prijzen zijn exclusief BTW

  • Huurprijs: € 50.000 per jaar
  • Status: Beschikbaar
  • Aanvaarding: In overleg
  • Eigendomssituatie: Volle eigendom

Overname

  • Personeel: Nee
  • Branchebeperking: Nee

Bouw

  • Hoofdbestemming: Winkel
  • Soort bouw: Bestaande bouw
  • Bouwjaar: Voor 1906

Oppervlakten

  • Oppervlakte 180 m²
  • Verkoopvloeroppervlakte 180 m²
  • Breedte gevel 6,4 m
  • Perceeloppervlakte 180 m²

Indeling

  • Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag

Energie

  • Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

  • Ligging: Stadscentrum dorpskern, stadskern, stationslokatie en winkelcentrum
  • Bereikbaarheid: NS Station op 500 m tot 1000 m
  • Bijdrage winkeliersvereniging: Nee
  • Welstandsklasse: A1

Plattegrond

Michiel Honée

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod