Bel ons: 024 324 91 33

Lange Hezelstraat 82, Nijmegen

Vastgoed
€45.000
181 m² Parkeergelegenheid:

Locatie
Prachtige winkelruimte met authentieke winkelpui gelegen in de oudste winkelstraat van Nederland gekenmerkt door statige, 16e- en 17e-eeuwse panden. Deze drukbezochte en gezellige winkelstraat kenmerkt zich door een grote diversiteit van zowel lokale ondernemers met kleine boetiekjes en horecagelegenheden als filiaalbedrijven zoals Dille & Kamille, Bagels & Beans en de trendy Yoghurt Barn.

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijmegen Centrum- Binnenstad en heeft de bestemming Gemengd-3: cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen. Tevens is dienstverlening toegestaan tot maximaal 30% van de oppervlakte dat op de begane grond voor economische functies mag worden gebruikt.

Oppervlakte
ca. 181 m2

Frontbreedte
ca. 8,1 meter

Huuringangsdatum
in overleg

Huurprijs
€ 45.000,– per jaar excl. BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelfstandig serviceovereenkomsten aan te gaan met de hiervoor verantwoordelijke energiebedrijven voor de gehuurde unit.

Indexering
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum

Oplevering
In overleg

Huurtermijn
Vijf jaar plus vijf optiejaren

Zekerheidsstelling
Ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ

Betalingstermijn
Per maand vooruit

Omzetbelasting
Ja

Bijzonderheden
Het betreft een gemeentelijk monument

Plattegrond

Michiel Honée

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod