Locatie
Prachtige winkelruimte met authentieke winkelpui gelegen in de oudste winkelstraat van Nederland gekenmerkt door statige, 16e- en 17e-eeuwse panden. Deze drukbezochte en gezellige winkelstraat kenmerkt zich door een grote diversiteit van zowel lokale ondernemers met kleine boetiekjes en horecagelegenheden als filiaalbedrijven zoals Dille & Kamille, Bagels & Beans en de trendy Yoghurt Barn.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijmegen Centrum- Binnenstad en heeft de bestemming Gemengd-3: cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen. Tevens is dienstverlening toegestaan tot maximaal 30% van de oppervlakte dat op de begane grond voor economische functies mag worden gebruikt.
Oppervlakte
ca. 181 m2
Frontbreedte
ca. 8,1 meter
Huuringangsdatum
in overleg
Huurprijs
€ 45.000,– per jaar excl. BTW.
Servicekosten
Huurder dient zelfstandig serviceovereenkomsten aan te gaan met de hiervoor verantwoordelijke energiebedrijven voor de gehuurde unit.
Indexering
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum
Oplevering
In overleg
Huurtermijn
Vijf jaar plus vijf optiejaren
Zekerheidsstelling
Ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting
Huurovereenkomst
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ
Betalingstermijn
Per maand vooruit
Omzetbelasting
Ja
Bijzonderheden
Het betreft een gemeentelijk monument
