Bel ons: 024 324 91 33

Oranjesingel 62b, Nijmegen

€345.000/k.k.
114 m² Parkeergelegenheid:

TE KOOP: PRACHTIG APPARTEMENT OP TOPLOCATIE

Omgeving

Aan de rand van het stadscentrum in een van de mooiste straten van Nijmegen, omringd door vele Rijks- en gemeentelijke monumenten ligt dit karakteristieke appartement. Het appartement is gesitueerd in een riant herenhuis dat is opgesplitst in 5 appartementen en gelegen aan de Oranjesingel met parkeergelegenheid voor de deur. U bevindt zich in mum van tijd in het levendige centrum van Nijmegen met talloze gezellige lunchrooms, restaurants en exclusieve boetiekjes. Op loopafstand bevind zich een Albert Heijn en Eko Plaza en er is een goede aansluiting naar snel en uitvalswegen. Kortom dit unieke appartement is gelegen op een toplocatie in het centrum van Nijmegen.

Het object

In 1906 is dit herenhuis aan de Oranjesingel als onderdeel van 3 herenhuizen gebouwd. Het appartement is gelegen op de eerste etage en beschikt aan de voorzijde over een balkon met prachtig uitzicht op de Oranjesingel en aan de achterzijde over een ruim terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Het ruime appartement van ca. 114 m2 heeft een zeer ruime sfeervolle woonkamer met originele ornamenten, een plafondhoogte van maar liefst 3.80 meter en andere karakteristieke eigenschappen. Dit appartement is voorheen opgedeeld geweest in twee appartementen maar is in de huidige situatie samengevoegd.

Indeling

Middels de gezamenlijke entree en het prachtige trappenhuis bereikt u op de eerste etage de ingang van het appartement. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, douche, 2e slaapkamer en het toilet. De keuken is voorzien van veel lichtinval door middel van het hoge raam dat tevens bijna de gehele breedte van de keuken breed is. In de keuken bevindt zich een ingebouwd fornuis en ingebouwde oven. Het werkblad is geplaatst aan beide lange zijden van de keuken. Daarnaast is er ruimte om een vrijstaande koelkast en vaatwasser te plaatsen. De 2e slaapkamer of werkkamer is voorzien van 2 ruime inbouwkasten en een wastafel. Daarnaast heeft deze ruimte uitzicht op de gezamenlijke tuin.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de deur tot de royale woonkamer. De ruime karakteristieke woonkamer is aan zowel voor als achterzijde voorzien van prachtige hoge raampartijen die voor veel daglichtinval zorgen. De hoge plafonds voorzien van prachtige ornamenten geven deze royale woonkamer een nog ruimer gevoel. Door middel van de ingebouwde kasten halverwege de lengte van de woonkamer kan de woonkamer sfeervol worden ingedeeld in een zit- en eet gedeelde. In de woonkamer bevinden zich overigens twee sfeervolle hardstenen schouwen. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het riante terras. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u toegang tot het Balkon met uitzicht op de Oranjesingel. Tevens heeft u via de woonkamer toegang tot de wasruimte (voorheen keuken) en de hal met tweede douche en toilet die naar de master bedroom leidt. De ruime master bedroom voorzien van prachtige hoge plafonds en een hard stenen schouw heeft tevens ook toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Algemene kenmerken

Soort woning: appartement in Herenhuis
Bouwjaar : 1906
Inhoud : ca. 423 m³
Woonoppervlakte: ca. 114 m2
aanvaarding: In overleg

Bijzonderheden

• Licht appartement door goede zonligging en afwerking in lichte kleuren
• Prima locatie op loopafstand van alle denkbare voorzieningen en op fietsafstand van centraal station, universiteit en ziekenhuizen;
• Het appartement is prima geïsoleerd middels o.a. isolerende beglazing;
• Centrale verwarming middels een centrale H voorziening
• Actieve vereniging van eigenaren;
• Servicekosten/bijdrage VVE ca. € 320,- per maand incl. voorschot stookkosten, elektra en water voor het appartement en de gezamenlijke ruimtes.

Plattegrond

Shirley van der Lof MSc

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod