Please add sliding bar widget here...
 
Bel ons: 024 324 91 33

Rijksstraatweg 117, 6573 CK Beek (Berg en Dal)

Vastgoed
€2.200.000
308 m² Parkeergelegenheid:

VILLA ELSA

Villa Elsa is gelegen aan de geliefde Rijksstraatweg in Beek op een hooggelegen perceel tussen de heuvelrug en de Ooijpolder. Een straat welke zich flankeert door groen en veelal luxe en statige villa’s met een rijke historie.
De villa is gebouwd in 1911 in opdracht van dhr. van den Dungen een chocolade fabrikant uit Nijmegen en vernoemd naar zijn vrouw Elisabeth. Het pand is ontworpen door de Nijmeegse architect M.E Veugelers.
De Villa is rijk uitgevoerd in eclectische stijl met hoogwaardige esthetische elementen en detaillering. Het betreft een van de rijker uitgevoerde en meest gaaf bewaarde exemplaren langs de karakteristieke Rijksstraatweg.
De villa is vanwege de architectuur, stedenbouwkundige en cultuurhistorische waarde op de rijksmonumentenlijst geplaatst.

INDELING

ENTREE/HAL
U betreedt het terrein via de smeedijzeren monumentale toegangspoort waar het ruime perceel u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein biedt.
U komt de villa binnen via de met art nouveau motieven geornamenteerde voordeur en komt via het tochtportaal uit op een royale hal met een indrukwekkende trappartij.
Aan de hal grenzen de verschillende vertrekken zoals de kamers-en-suite, de keuken, het gastentoilet en de “vroegere” ontvangstkamer die tegenwoordig in gebruik is als kantoor/studeerkamer.
Het interieur van de villa is zeer gaaf bewaard gebleven. Het tochtportaal beschikt bijvoorbeeld over een authentieke marmeren vloer en marmeren lambrisering alsmede een tochtdeur voorzien van een geëtste ruit in geometrisch art nouveau patroon. De hal is voorzien van gepaneelde lambrisering en prachtige hoge stuc plafonds.

KEUKEN
Via de hal bereikt u de sfeervolle keuken met bijzondere details zoals de oorspronkelijke servieskast met veelruits deuren en het kleurrijke pallet van wandtegels.
De high-end keuken is voorzien van een AGA gietijzeren design fornuis voorzien van een warmhoudplaat, snelkookplaat, sudderplaat, braadoven, bakoven, kookoven en warmhoudoven.
De authentieke uitvoering van de keuken voorzien van een hardstenen blad past uitstekend in de stijl van de villa.
Vanuit de keuken heeft u een uniek uitzicht op de uitgestrekte Ooijpolder en de achtertuin.
Via de keuken komt u in de pantry welke toegang geeft tot de kelder, een aparte kast waarin de wasmachine en droger zijn opgesteld of het terras gelegen voor het bijgebouw.

KAMERS-EN-SUITE
Via de centrale hal bereikt u eveneens de kamers-en-suite, ingericht als woonkamer en eetkamer. De prachtige hoge stucplafonds, inbouwkasten, visgraat eikenhouten vloer en marmeren schouwen geven deze kamers een zeer sfeervolle en karakteristieke uitstraling. In een van de marmeren schouwen bevindt zich een gashaard. In de villa zijn de oorspronkelijke binnendeuren (paneeldeuren) en de en-suite deuren met glas in lood nog aanwezig evenals het oorspronkelijke hang en sluitwerk van de ramen. Vanuit de eetkamer kijkt u prachtig weg over de uitgestrekte Ooijpolder.
Via de dubbele tuindeuren in de eetkamer heeft u toegang tot het terras en de achtertuin.

WOONKAMER EN SERRE
De toren van de villa voorziet iedere verdieping van een unieke ruimte. In de woonkamer is deze ruimte ingericht met een bureau met uitzicht op de tuin. Via de kamers-en-suite bereikt u de serre met de hardstenen tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De serre is voorzien van hoge ramen en deuren (uitgevoerd in dubbel glas) waardoor u aan alle zijden uitkijkt over de zijtuin. Het fraai gedetailleerde glas-in-lood in de bovenlichten van de serre zorgt voor een prachtige lichtinval.

EERSTE VERDIEPING
De indrukwekkende houten bordestrap naar de eerste verdieping heeft een geornamenteerde trappaal, die de nog oorspronkelijke messing lamp bezit, voorzien van geometrische art nouveau versiering.
Het grote trapraam is voorzien van glas-in-lood eveneens in art nouveau patroon.
Het stijlvolle glas-in-lood zorgt ook hier voor een prachtige lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer, hoge plafonds met prachtige sierlijsten, een originele marmeren schouw en inbouwkasten.
Via de balkondeur bereikt u het terras met uitzicht over de tuin.
De sfeervolle torenkamer is ingericht als studeerplek en biedt eveneens uitzicht over het groen. En-suite aan de slaapkamer bevindt zich de luxe en ruime badkamer voorzien van marmeren wanden en vloertegels met vloerverwarming, een inloopdouche, een vrijstaand klassiek bad en twee prachtige vrijstaande wastafels. Op de overloop bevindt zich een op maat gemaakte walk-in closet met natuurstenen vloer.
De tweede slaapkamer op deze verdieping beschikt eveneens over een eikenhouten visgraat vloer, marmeren schouw, inbouwkasten en openslaande deuren welke toegang verlenen tot het terras. Vanuit deze slaapkamer heeft u een zeer uniek en vrij uitzicht over de Ooijpolder. En-suite aan de slaapkamer bevindt zich de walk-in closet en badkamer met inloopdouche. Op de overloop is een apart toilet aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de ruim opgezette tweede verdieping.
Deze sfeervolle verdieping beschikt over veel authentieke details en is voorzien van twee ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en bad en een extra kamer. De oorspronkelijke dienstbodekamers zijn hier nog herkenbaar.

KELDER
De villa is volledig onderkelderd, in de kelder is de originele wijnkast nog aanwezig. De diverse ruimtes bieden mogelijkheid om een fitness of spa te realiseren.

BIJGEBOUW
Op het perceel bevindt zich een ruim stenen bijgebouw (ca. 50 m2). Het bijgebouw beschikt over twee verdiepingen.
Op de verdieping gelijk gelegen met de woning betreedt u de ruimte vanaf het terras middels dubbele openslaande deuren. Op de verdieping gelijk gelegen met de tuin is tevens een toegangsdeur aanwezig.
Een perfecte ruimte met verschillende mogelijkheden waar eenvoudig een atelier, kantoor of een gastenverblijf kan worden gerealiseerd. De aansluitingen voor sanitair zijn reeds aanwezig.

TUIN
De tuin is prachtig aangelegd met verschillende wandelpaden en doorkijkjes. In de gehele tuin heeft u volledige privacy.
Het hoger gelegen terras is door een gemetselde terrasmuur omgeven en aan weerszijden van de doorgang voorzien van leeuwenbeelden.Villa Elsa is centraal gelegen op het perceel waardoor aan alle zijden van de woning terrassen en zit/lounge mogelijkheden aanwezig zijn. Zo kunt op ieder moment van de dag genieten van de prachtige vergezichten over de Ooijpolder.De lager gelegen grasweide is een voortreffelijke plek voor kinderen om te spelen, maar ook om tot ’s avonds laat te vertoeven. Via het bruggetje bereikt u de uitgestrekte velden en kunt u een wandeling maken over het “Boerenlandpad”.

 

Plattegrond

Shirley van der Lof MSc

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod