OBJECT
Dit indrukwekkende eind jaren ‘90 gebouwde kantoorpand is gelegen opeen prachtige zichtlocatie in Nijmegen. Door haar gunstige ligging bent u in no-time op snel- en uitvalswegen. Daarnaast is het kantoorgebouw gelegen aan de rand van het centrum van Nijmegen en is het openbaar vervoer nabij.
Aan de bekende Oranjesingel en St. Canisiussingel zijn vele bedrijven gevestigd zoals: Advocatenkantoren, Notarissen, Makelaars, Huisartsen, Tandartsen en vele horeca gelegenheden. Kortom een toplocatie voor bedrijven die graag gezien willen worden.
BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Nijmegen Centrum – Binnenstad en heeft de bestemming Gemengd-1: De voor ‘Gemengd – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte: ca. 829,5 m2
Derde etage: ca. 463,3 m2
Vierde etage: ca. 366,2 m2
HUURPRIJS
Huurprijs: €140,- per m2 per jaar excl. BTW
Servicekosten: In overleg, nader te bepalen
Parkeerplaatsen: In overleg: op eigen terrein aan voorzijde en in ondergelegen parkeergarage a €1.250,- per parkeerplaats per jaar excl. btw.
HUURTERMIJN
Huurtermijn: In overleg, nader te bepalen
