Bel ons: 024 324 91 33

Symfoniestraat 142, Nijmegen

Vastgoed
115 m² Parkeergelegenheid:

Locatie

Winkelruimte gelegen bij de hoofdingang van het overdekte winkelcentrum De Notenhout in Neerbosch-Oost. De winkel heeft een gunstige hoekligging binnen het winkelcentrum, met een goede frontbreedte 12 meter en een v.v.o van ca. 115 m2
Winkelcentrum De Notenhout is al 50 jaar een zeer belangrijke plek in de wijk Neerbosch-Oost. Het Winkelcentrum is erg levendig en kent amper leegstand en er heerst een dorpse sfeer. Klanten en winkeliers kennen elkaar.
Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijmegen West en heeft de bestemming Centrum. Binnen de bestemming vallen:
a. Wonen (alleen op verdiepingen, hier dus n.v.t.), kantoren, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen;
b. Detailhandel (maximaal 2 supermarkten in het winkelcentrum);
c. horecabedrijven (maximaal 2 per winkelcentrum) voor zover deze voorkomen in categorie 1a, 1b en 2a van de Staat van horeca-activiteiten met bijbehorende terrassen.
De winkel beschikt over eigen aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. Huurder dient zelfstandig een overeenkomst af te sluiten met betreffende leveranciers.
Huurprijs: Prijs op aanvraag
Indexering: jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum
Oplevering: In overleg
Huurtermijn: Vijf jaar plus vijf optiejaren
Zekerheidsstelling: Ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ
Betalingstermijn: Per maand vooruit
Omzetbelasting: Ja

Plattegrond

Shirley van der Lof MSc

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod