Bel ons: 024 324 91 33

Van Welderenstraat 34, Nijmegen

Vastgoed
€14.000
60 m² Parkeergelegenheid:

Zeer fraaie winkelruimte gelegen aan de Van Welderenstraat in het stadscentrum van Nijmegen. Deze straat is voorzien van diverse gezellige lunchrooms en boetiekjes, daarnaast is deze zeer goed met de auto te bereiken en is er parkeergelegenheid voor de deur. De ruimte heeft een winkelvloeroppervlakte van ca 54 m2 met een aangrenzende pantry en toilet van ca. 6 m2. Aan de achterzijde is er een tuin van ca. 15m2.

Het object valt onder het bestemmingplan Nijmegen Centrum – Binnenstad en heeft als bestemming Gemengd-3
link naar bestemmingsplan: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/viewer#!/marker/187891.751/428431.291/idn/NL.IMRO.0268.BP5000-VG01/cs/187781.27388499992/428469.62492500007/1307.8196486182749

Overige informatie:

Huurprijs: €14.000,- p.j. BTW niet van toepassing
Minimale huurtermijn: 5 jaar
Huurder dient zelf gas, licht en water aan te sluiten
Oplevering: in overleg, mogelijk per direct

Huurtermijn:
5 jaren + 5 jaren vervolgens verlenging met telkens 5 jaar
Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient deze minimaal een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW te storten.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.
Aanvaarding:
In overleg

Plattegrond

Michiel Honée

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod