Daalseweg 362 Nijmegen

De woning
Op toplocatie gelegen sfeervolle jaren ‘30 benedenwoning voorzien van diverse jaren ‘30 details met verassend zeer ruim souterrain en zonnige achtertuin!

De woning is zeer gunstig gelegen aan het verkeersluwe gedeelte van de Daalseweg in het bruisende Nijmegen-Oost zeer nabij diverse winkels, restaurants en scholen.

INDELING
Begane grond
Betreedt de woning via de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, keuken, het toilet en het souterrain.
De woonkamer en kamer en suite zijn voorzien van een parketvloer en beschikken over veel daglichtinval. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van inbouwkasten met paneeldeuren en een schouw. De en suite schuifdeuren zijn nog aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer op de begane grond met raam dat uitkijkt op de achtertuin. Via de hal betreedt u de keuken met veel kastruimte. De keuken is voorzien van een directe toegang tot de achtertuin.

Souterrain
Het souterrain is op drie manieren te betreden. Via de hal bereikt u deze middels de vaste trap. Via de voor- en achtertuin is er ook een directe toegang. In het ruime souterrain bevinden zich de badkamer, cv installatie en 2 extra kamers.

Beide ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer, te openen ramen, verwarming en diverse inbouwkasten. De hoogte van het souterrain is 1.88m. De badkamer is uitgegraven en is ca. 2.13 m hoog

Tuin
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is zowel via de woonkamer als keuken te bereiken. Tevens beschikt de tuin over een achterom welke uitkomt op een pad om naar de openbare weg te komen.

OVERIGE KENMERKEN

Kadastale gegevens
HATERT H 2363 A1 Eigendomssituatie: Appartementsrecht

Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte ca. 54,40 m²
Souterrain ca. 48,50 m²
Inhoud ca. 323,57 m³

Buitenruimte
Ligging: Gelegen in rustige straat, nabij het centrum van Nijmegen
Tuin: Achtertuin gelegen op het zuiden, voortuin

Overige informatie
Bouwjaar 1931
Woonlagen 2
Slaapkamers 1

Bijzonderheden
– Souterrain heeft eigen entree aan voorzijde en achterzijde
– Hoogte souterrain is 1.88 m
– Hoogte badkamer is ca. 2.13 m

koopsom
€ 285.000 k.k.