Waaldijk 39 C Oosterhout

€ 650.000 k.k.

Omschrijving

Stelt u zich eens voor: elke ochtend ontwaakt u met de zon die zachtjes opkomt boven de glinsterende
wateren van de majestueuze Waal. Dit is uw kans om te wonen in een luxueus penthouse dat niet alleen
een schitterend panoramisch uitzicht biedt, maar ook stijlvol is ingericht voor het ultieme comfort en genot.
Ligging is alles, en dit penthouse heeft het in overvloed. Gelegen aan de oevers van de betoverende Waal, biedt deze
woning een ongeëvenaarde ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Het adembenemende uitzicht over
het water strekt zich uit tot zover het oog reikt, en elk moment hier voelt als een waar privilege.

Het penthouse maakt onderdeel uit van een complex waarin drie woningen gevestigd zijn evenals restaurant “Brasserie de Altena”. Het penthouse heeft een eigen entree op de begane grond aan de straatzijde. U kunt uw auto voor de deur parkeren op de privé parkeerplaatsen (2 stuks).

U komt binnen in de ruime hal van het penthouse. De hal is gelegen op de begane grond en voorzien van een gastentoilet, berging/ wasruimte en garderobe. Vanuit de straatzijde en vanuit de berging heeft u toegang tot het terras op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u via de trap de eerste verdieping.

Vanuit de trap komt u binnen in de ruime woonkamer. De grote ramen langs de voorzijde van het penthouse zorgen ervoor dat de natuurlijke schoonheid van de omgeving naar binnen wordt gehaald. Het panoramische uitzicht op de
Waal en de omringende natuur is adembenemend.Het daglicht stroomt royaal naar binnen, waardoor de ruimte een frisse
en uitnodigende sfeer krijgt. De woonkamer is voorzien van een openhaard en vormt een centraal punt voor comfort en
ontspanning. Via de woonkamer bereikt u de open keuken.

De ruimtelijke indeling van het penthouse is slim ontworpen om naadloos te integreren met het uitzicht en daglicht.
Een open concept lay-out verbindt de woonkamer, keuken en eetruimte,waardoor een gevoel van samenhang ontstaat.
De keuken in dit penthouse is een staaltje van moderne functionaliteit en stijl. Strakke lijnen, en hoogwaardige materialen definiëren deze ruimte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een inbouw koffiezetapparaat een design afzuigkap
en een geïntegreerde combioven, vaatwasser en twee spoelbakken. Vanuit de keuken bereikt u de eetkamer.
Ook biedt de keuken toegang tot een balkon waar u s’ochtends heerlijk kunt ontbijten.

De eetkamer staat in open verbinding met de keuken en is een plek waar binnen- en buiten naadloos samenkomen. De verbinding met het dakterras middels een schuifdeur creëert een overgang tussen het interieur en het prachtige uitzicht op de Waal. Vanaf het dakterras kunnen u en uw gasten genieten van veranderende uitzichten, afhankelijk van het tijdstip
van de dag. Het kabbelende water en de passerende schepen dragen bij aan een onvergetelijke eet ervaring. Het dakterras is voorzien van hardhouten vlonders en kan worden ingericht met comfortabele loungemeubels, planten en decoratieve
elementen. Het is een ideale plek om te ontspannen, te entertainen en te genieten van zonsondergangen en
sterrenhemels.

Vanuit de eetkamer komt u binnen in de hal van de slaapvertrekken van het penthouse. Vanuit deze hal bereikt u een ruime badkamer voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel, een apart toilet en een ruime slaapkamer. Daarnaast bereikt vanuit de hal de royale master suite.

De master suite in dit penthouse is het toppunt van comfort voorzien van hoogwaardige materialen, ontworpen
om een oase van rust en luxe te bieden. Met een combinatie van privacy, functionaliteit en adembenemend uitzicht op de Waal, biedt deze ruimte een unieke woonervaring. Vanuit de slaapkamer bereikt u eveneens het dakterras. Aangrenzend aan de slaapkamer is de zeer ruimte inloopkast gelegen. De georganiseerde en smaakvol ingerichte ruimte maken de inloopkast zowel functioneel als stijlvol. De suite is ook voorzien van een eigen badkamer direct aansluitend aan de
inloopkast.

Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegelkast. De indeling van de master suite is
doordacht om comfort en privacy te bieden. Kortom, de master suite in dit penthouse is een weelderige en uitnodigende ruimte waar u kunt genieten van luxe en het betoverende uitzicht op de Waal. De naadloze integratie van voorzieningen, uitzicht en functionaliteit maakt deze suite tot een parel in het penthouse.

De omgeving:
Gelegen in het hart van de Betuwe langs de schilderachtige oevers van de
rivier de Waal, biedt deze omgeving een idyllische mix van rustieke landschappen, cultureel erfgoed en
moderne voorzieningen. De Waaldijk is niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om te genieten van de natuurlijke pracht die Nederland te bieden heeft. Hier kunt u ontspannen wandelingen maken langs de dijk (het Lingepad) en genieten van adembenemende uitzichten op de rivier en het omliggende landschap. De dijk is een populaire plek voor
recreatieve activiteiten zoals fietsen, joggen en picknicken. De historische wortels van deze omgeving zijn duidelijk zichtbaar in de karakteristieke dijkhuisjes en monumentale boerderijen. Als u op zoek bent naar een plek waar u kunt ontsnappen aan de hectiek van het dagelijkse leven en kunt genieten van al het moois dat de omgeving te bieden
heeft, dan is dit een plek waar u wilt wonen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Stonevest

Kenmerken

Algemeen

Prijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 april 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Ligging
Aan water

Oppervlakten en inhoud

Wonen
147 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
61 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Valburg L 864
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VBG02-L-864
Perceelnaam
Valburg L 874
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
VBG02-L-874

Buitenruimte

Tuin
Patio atrium, zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

naar: Waaldijk 39 C Oosterhout
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand