Bellevue 3 Groesbeek

TE HUUR – Winkelruimte met laad/losvoorziening op prominente locatie in Groesbeek

Adres: Bellevue 3, 6561 CV Groesbeek
Oppervlakte totaal: ca. 1.690 m²
Winkelruimte: ca. 1.170 m²
Magazijn: ca. 360 m²
Laad- en losruimte: ca. 160 m²

Algemeen:
Centraal gelegen in een verzorgingsgebied met ruim 17.000 inwoners, goede bereikbaarheid, compleet winkelaanbod en voldoende parkeergelegenheid uitermate geschikt voor een supermarkt of grootschalige detailhandel. Het object is gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie met ruime parkeervoorzieningen direct voor de deur.

Deze locatie was eerder in gebruik als supermarkt en beschikt over een eigen laad- en losruimte, een ruime magazijnfunctie en een grote open winkelvloer. De indeling biedt veel flexibiliteit voor uiteenlopende formules in food, non-food of combinatieconcepten.

Bereikbaarheid & parkeren:
De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als te voet. Eerste twee uur gratis parkeren in ondergelegen parkeergarage, of nabijgelegen parkeerterrein met blauwe parkeerschijf voor bezoekers.

Beschikbaarheid:
In overleg beschikbaar.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
Tien jaar plus vijf optiejaren

Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum

Zekerheidstelling:
Ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ