Metaalweg 17 b Weurt

Zeer functionele bedrijfshal te huur

De bedrijfshal is gelegen op het bedrijventerrein de Sluis in Weurt, met een zeer gunstige ligging ten op zichtte van Nijmegen aan de ene kant en Beuningen aan de andere kant. Tevens bereikt u in no time de A73 en via de brug de Oversteek bent u snel op de N325 en A15.

De functionele hal beschikt over 2 overheaddeuren, keukenpantry, kantine en kantoorruimte en ruim terrein
Oppervlakte bedrijfshal inclusief entresol: ca. 230m2
Oppervlakte kantoor/kantine ca. 55m2
Oppervlakte terrein ca. 418 m2

Bestemming:
Bedrijf – 2
De voor ‘Bedrijf – 2’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– bedrijven in de milieucategorieën 2 en 3.1 die zijn genoemd in de bijlage (Staat van bedrijfsactiviteiten) met uitzondering van risicovolle inrichtingen;
– productiegebonden detailhandel;
– opslag en uitstalling;
– voorzieningen voor verkeer en verblijf;
De ruimte is niet geschikt voor verhuur aan bedrijven waaronder autogarages, poetsbedrijven etc.

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ.

Huurperiode, verlenging, opzegging
5+5 jaar, opzegtermijn 12 maanden voor expiratie van iedere huurperiode

Huurprijs
€24.500,- exclusief BTW per jaar

Huurindexatie
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform consumentenprijsindexcijfer (CPI)

Huurgarantie
ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting inclusief de BTW