St. Annastraat 187 Nijmegen

St. Annastraat 187, 6524 AW, Nijmegen

Object
Het betreft een kantoorvilla aan de St. Annastraat in Nijmegen, bestaande uit drie verdiepingen: begane grond, eerste en tweede etage. Aan de achterzijde van het object is een parkeerterrein aanwezig en een externe bergruimte voor gezamenlijk gebruik.

Parkeren
op eigen terrein

Bestemming
Het object valt binnen het bestemmingsplan Nijmegen Bottendaal Galgenveld een heeft de bestemming Gemengd-1: wonen, kantoren, dienstverlening, bedrijven en maatschappelijke voorzieningen.

Oppervlaktes
Begane grond ca. 118 m2 vvo
Eerste etage ca. 70 m2 vvo
Tweede etage ca. 73 m2 vvo
Kelder. ca. 50 m2 vwo

Totaal
ca. 311m2 vvo

Huuringangsdatum
In overleg

Huurprijs
€ 45.000,- per jaar excl. BTW en servicekosten incl. parkeerplaatsen

Indexering
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks “alle huishoudens” (basisjaar 2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Zekerheidsstelling
Ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ

Betalingstermijn
Per maand vooruit

Omzetbelasting
Ja