St. Annastraat 61 Nijmegen

Te huur:
Het betreft een charmante kantoorruimte gelegen aan de St. Annastraat, zeer nabij het centrum van Nijmegen. De kantoorruimte ligt circa op 10 minuten loopafstand van het centraal station Nijmegen en is goed bereikbaar per auto (betaald parkeren).
Er is tevens een mogelijkheid fietsen te stallen in de voortuin. De beschikbare ruimte gelegen op de begane grond wordt aangeboden op basis van een onderhuurovereenkomst.

Via de karakteristieke entree, voorzien van marmeren vloer en prachtig houtwerk bereikt u direct de ruime kantoorruimte voorzien van alle authentieke details die u van een ruimte als deze verlangd, zoals originele plafonds met prachtige versieringen, een blokpatroon eiken vloer met bis en zeer fraai houtwerk in het gehele pand. De ruimte is voorzien van ensuite deuren zodat deze gemakkelijk is op te splitsen in twee kantoorruimtes, of een aparte spreekkamer gecreerd kan worden. U beschikt over een eigen keukenpantry in de ruimte en toilet op de eerste etage.

Totale oppervlakte
ca. 51,4 m2 v.v.o.

Huurprijs
€1.100,-.per maand excl. BTW

Voorschot servicekosten
€ 200,- per maand excl. BTW

Totaal
€1.300,- per maand excl. BTW

Opleveringsniveau
in huidige staat

Huurovereenkomst
op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Huurtermijn
tot einde hoofdhuurovereenkomst

Aanvaarding
in overleg, mogelijk op korte termijn

Huurbetaling
per maand vooruit

Zekerheidsstelling
3 maanden

Indexering
jaarlijks conform CBS 2015=100

Voorschot servicekosten
tuinonderhoud, kleine herstellingen en G/W/E