Zwanenveld 9022 Nijmegen

Nijmegen Zwanenveld 90-22 Nijmegen

Locatie
Winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum Dukenburg te Nijmegen. Winkelcentrum Dukenburg is het grootste overdekte winkelcentrum van de provincie Gelderland met een aanbod van meer dan 100 winkels.

Bestemming
Cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, horeca, kantoren, maatschappelijke- en sportvoorzieningen, met dien verstande dat alleen bestaande geluidsgevoelige functies zijn toegestaan en geluidsgevoelige functies waarvoor ten tijde van vaststelling van het bestemmingsplan een hogere waarde op grond van de Wet geluidhinder is verleend. Deze functies zijn toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie A, B of C van de Staat van bedrijvigheid en/of in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijvigheid.

Oppervlakte
Ca. 124 m2 v.v.o. begane grond
Ca. 42 m2 v.v.o. souterrain
Ca. 166 m2 v.v.o. totaal

Frontbreedte
ca. 3 meter

Huuringangsdatum
in overleg mogelijk per direct

Huurprijs
€ 1.400,– per maand exclusief BTW en exclusief voorschot servicekosten.

Servicekosten
€600,- per maand exclusief BTW

Overnamesom
niet van toepassing

Indexering
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum

Oplevering
in overleg

Huurtermijn
in overleg

Zekerheidsstelling
ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ

Betalingstermijn
per maand vooruit

Omzetbelasting de prestaties van huurder dienen voor meer dan 90% in de BTW belaste sfeer plaats te vinden.