Coehoornstraat 81 Nijmegen

Deze unieke zeer royale beneden woning gebouwd in 1910 is gelegen in de geliefde Coehoornstraat in Nijmegen. Een waar juweel voorzien van vele authentieke details te midden van de stadse dynamiek.

Indeling:

Stap binnen in deze betoverende woning en u wordt verwelkomd door een originele granitovloer, die de hal een tijdloze elegantie geeft en u meteen het historische karakter van de woning laat voelen. Vanuit de hal bereikt u het gastentoilet, het souterrain en de toegang tot de leefruimtes.

In de leefruimtes smelten historische pracht en modern comfort samen. De ruimtes zijn ware blikvangers met een uitnodigende sfeer. De plafonds zijn voorzien van prachtige originele ornamenten en sierlijsten, evenals de raam en deurkozijnen. De erker met hoge ramen in de woonkamer zorgt voor veel natuurlijk licht in de ruimte.

De marmeren schouw voegt een vleugje extra luxe toe aan de woonkamer en is het perfecte middelpunt voor gezellige avonden.
De massief notenhouten visgraat vloer met band en bies maakt het geheel helemaal af.

De en suite deuren tussen de woonkamer en de eetkamer zijn een meesterwerk op zich, met nissen die zijn voorzien van spotjes, perfect voor het tentoonstellen van kunst en decoratie.
De eetkamer en keuken kunnen eveneens worden gescheiden middels schuifdeuren met veel glas waardoor de kamers toch in verbinding blijven staan met elkaar.

De keuken is een oase van licht en charme. De keuken biedt ruimte voor kookliefhebbers en is doordacht ontworpen voor efficiëntie en gemak. Met hoogwaardige apparatuur en een stijlvolle afwerking is dit een ruimte waar koken een plezier wordt. Als u in de keuken staat wordt u getrakteerd op een prachtig uitzicht over de sfeervolle achtertuin.
De achtertuin bereikt u via de dubbel opslaande deuren.

Vanuit de keuken bereikt u de hal met het indrukwekkende trappenhuis. Vanuit deze hal bereikt u ook de eigentijdse en zeer ruime badkamer voorzien van dubbele wastafel, inbouwkast, inloopdouche en een royaal ligbad.

Vanuit de hal bereikt u daarnaast de sfeervolle slaapkamer gelegen aan de tuin. De slaapkamer heeft u ook toegang tot de tuin via openslaande deuren.
Ook in de slaapkamers komen de authentieke elementen zoals de paneeldeuren terug.

Via de fraaie trap bereikt u de slaapkamer gelegen op de 1ste verdieping. De derde slaapkamer is gelegen op de 2de verdieping. Alle slaapkamers grenzen aan het trappenhuis en zijn voorzien van grote ramen waardoor er veel daglicht binnen komt.

Het zeer ruime souterrain biedt een overvloed aan ruimte en gebruiksmogelijkheden. Van hobbyruimte tot fitness, speelruimte, atelier, hier is de ruimte om die droom werkelijkheid te maken. Het souterrain biedt een extra dimensie aan deze bijzondere woning.

De prachtige diepe stadstuin van de woning is als een geheimzinnige schatkamer. Gelegen op het oosten, biedt deze sfeervolle tuin een uitnodigende en rustige plek om te ontspannen en te genieten van de zon.