Kaapstander 234 Nijmegen

Wonen op een toplocatie in Nijmegen met een fantastisch panoramisch uitzicht over de rivier de Waal, de Waalhaven en de stad. De Handelskade betreft een dynamische en relatief nieuwe woonomgeving in Nijmegen. Op deze plek aan de Waal stond vroeger de drukkerij van de Gelderlander. Nu staan er negen zeer markante woongebouwen. Het appartement is gelegen in het exclusieve woongebouw “de Lunet” op de kop van de Handelskade meteen grenzend aan de Waal.

De Lunet is een hypermodern en imposant gebouw. Een perfecte woonlocatie met enerzijds de rivier en anderzijds op korte loopafstand de gezellige binnenstad van Nijmegen. Ook het centrale station is op loopafstand gelegen.
Op de handelskade zijn verschillende restaurants gevestigd zoals Bankoh, en het welbekende Loetje. Voor een kopje koffie of een lunch hoeft u alleen de lift naar beneden te nemen en gaat u langs bij Geisha.
Ook natuurliefhebbers zijn hier op hun plek. Voor een heerlijke wandeling loopt u via de naastgelegen voetgangersbrug naar het stadseiland “Veur-Lent”. Zomers kunt u hier genieten van het Waalstrand. Het prachtige Kronenburgerpark ligt om de hoek.

Het appartement is gelegen op de 12de etage en is een oase van rust, ruimte en luxe. Het fantastische uitzicht vanuit ieder kamer in het appartement zorgt ervoor dat er altijd ergens iets te zien is. Het uitzicht vanuit de keuken over de rivier de Waal is ongeëvenaard.
Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en is ingericht door interieur architectenbureau Kap + Berk met prachtig materiaalgebruik en houten inbouwkasten. Het gehele interieur is perfect op elkaar afgestemd. Het gehele appartement is voorzien van een gietvloer.

Het complex;
U betreedt het complex via de imposante en hoogwaardig afgewerkte entree en komt binnen in de ruime ontvangsthal met twee liften en een trapopgang. U kunt ook rechtstreeks via de ondergelegen parkeergarage het complex betreden. In de entresol is een ontmoetingsruimte met diverse boeken en spellen.

Het appartement:
Via de entree bereikt u de royale hal waaraan de verschillende vertrekken verbonden zijn. Een gastentoilet met fonteintje, de dubbele meterkast, WTW/bergingsruimte en was-/droogaansluiting, een ruime masterbedroom met ligbad, een tweede slaapkamer en de badkamer voorzien van een ruime dubbele inloopdoche, toilet en dubbele wastafel.

Via de deur aan het einde van de hal bereikt u de royale woon/eetkamer. De ruimtes zijn voorzien van prachtige houten inbouwkasten. Via een openverbinding bereikt u de luxe en ruim opgezette woonkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, een Quooker en een afzuigkap van Novy.

Wanneer u aan het kookeiland zit of kookt heeft u fabelachtig uitzicht over de rivier de Waal. Het lijkt alsof het appartement pal boven de Waal is gelegen.

Via de keuken, de woonkamer en de slaapkamers heeft u toegang tot het zeer ruime terras. Het terras beschikt over verschillende zithoeken gericht op het Zuid-Westen, waar u kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht.

Als u na een drukke dag thuis komt geniet u op het terras op van de ondergaande zon achter de rivier. Een uniek plaatje.

Overige kenmerken:

– Hoog afwerkingsniveau, luxe, privacy, uitzicht en comfort.
– Gehele woning heeft vloerverwarming en is aangesloten op stadsverwarming.
– Voorzien van een WTW-installatie/balansventilatie.
– Professioneel beheer VVE.
– VVE kosten voor woning, parkeergarage en berging bedraagt €150 per maand.
– Energielabel A.
– Een inpandige parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage