Kerkdijk 18 d Ooij

HET COMPLEX
Het betreft een modern en luxe penthouse met een adembenemend uitzicht over het prachtige landschap en de gemeenschappelijke tuin. De woning beschikt over twee verdiepingen en is gelegen op de bovenste etages van het kleinschalige appartementencomplex ‘De Heeren van Ooy’.

Het complex beschikt over onder andere een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin, lift en parkeergarage.
Het kleinschalige appartementencomplex is gesitueerd op een bijzondere plek. Aan de noordkant van de Kerkdijk is de dorpskern van Ooij gelegen, met op loopafstand voldoende dagelijkse voorzieningen. Aan de zuidkant geniet u van het prachtige landschap van de Ooijpolder.

HET APPARTEMENT
Het prachtige en ruime opgezette appartement met maar liefst drie ruime slaapkamers is een zeer bijzondere plek met volop woongenot. Naast de open keuken, het ruime balkon, de moderne badkamer en extra woonlaag met twee slaapkamers beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en zeer ruime berging in de ondergelegen parkeergarage.
Hier geniet u van de rust en het groene uitzicht, maar u bent ook binnen no-time in de dorpskern voor uw dagelijkse boodschappen.

INDELING
ENTREE/HAL
U betreedt het appartement via de overdekte galerij middels trap of lift en ervaart bij binnenkomst meteen de prettige sfeer van dit luxe appartement.
De in de gang aanwezige taatsdeur nodigt u uit om door te lopen naar de woonkamer en te bekijken wat dit prachtige appartement nog meer te bieden heeft.

WOONKAMER
Wanneer u vanuit de hal de deur doorgaat komt u in de sfeervolle woonkamer voorzien van een prachtige linoleumvloer.
De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen over de gehele breedte.
Middels de openslaande deuren, bereikt u het ruime balkon waar u kunt genieten van het fantastische uitzicht.

BALKON
Vanuit de woonkamer loopt u via de openslaande deuren het fijne balkon op. Hier kunt u heerlijk genieten van het panoramische uitzicht over de Ooijpolder. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de volledige breedte.

OPEN KEUKEN
De moderne open keuken mag niet ontbreken aan deze woning en is zeer fraai afgewerkt en voorzien van onder andere een kookeiland, Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Siemens vaatwasser, ingebouwde Gagenau oven en een koel- vriescombinatie.
De keuken beschikt over voldoende opslagmogelijkheid in de diverse lades.
Laat uw familie of gasten gezellig aanschuiven bij de bar terwijl u de gerechten bereidt.

MASTER BEDROOM EN BADKAMER
Vanuit de gang bereikt u ook de master bedroom, het gastentoilet en de badkamer, voorzien van toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

De ruime master bedroom is prettig gelegen ten opzichte van de woonkamer, badkamer en is voorzien van voldoende daglichtinval.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de hal bereikt u via de trap de bovenste verdieping, voorzien van twee zeer ruime slaapkamers welke voor diverse doeleinden te gebruiken zijn.
De kamer aan de achterzijde beschikt over een wasmachineaansluiting.

GEMEENSCHAPPELIJK TUIN
In de fraai aangelegde gemeenschappelijk tuin kunt u heerlijk wandelen over de wandelpaden en genieten van het buitenleven.

OVERIGE KENMERKEN
– Woningborgcertificaat
– 1 parkeerplaats in garage (kelder)
– Zeer ruime Inpandige berging in kelder
– Lift
– Actieve (gezellige) VvE
– Prettige ligging met fantastisch uitzicht
– Vloerverwarming

ENERGIELABEL A