Scharsestraat Weurt

Eens in de zoveel jaar komt er een bouwkavel beschikbaar op een unieke locatie waar u uw droomhuis kunt realiseren.
Dit royale bouwkavel van ca.1150 m2 is gelegen in Weurt tegen de rand van een prachtige natuurgebied, de uiterwaarden en op steenworp afstand van het centrum van Weurt. Ook de stad Nijmegen ligt op zeer korte afstand van het bouwkavel. Het centrum van Beuningen ligt op 3 km afstand.

Het bouwvlak waarbinnen de vrijstaande woning en bijgebouwen gerealiseerd mogen worden is ca. 29 meter lang en 15 meter breed.

Bestemmingsplan:
Het bouwkavel heeft grotendeels de bestemming wonen-1. Deze gronden zijn bestemd voor woningen, al dan niet in combinatie met bedrijvigheid ( onder voorwaarden). Binnen het bouwvlak is 1 woning toegestaan.

Hoofdlijnen van de bouwbepalingen:
Maximale goothoogte van het hoofdgebouw: 4,5 meter
Maximale bouwhoogte: 8 meter
De maximale inhoud: 1000 m3 (Inclusief aangebouwde bijgebouwen)
Vrijstaande bijgebouwen max: 120 m2 ( goothoogte 3 meter, nokhoogte 6 meter.)

Laat op deze prachtige plek naar eigen inzicht uw woning ontwerpen. De vorming van de woning en bijgebouwen moet in overeenstemming zijn met de beeldkwaliteitseisen zoals opgenomen in het beeldkwaliteitsplan. Dit document is bij ons kantoor op te vragen.