Bel ons: 024 324 91 33

Berg en Dalseweg 101, Nijmegen

Vastgoed
€135
511 m² Parkeergelegenheid:

OBJECT
Prachtige autenthieke kantoorvilla uit 1919, gelegen op een toplocatie in Nijmegen. De bushalte bevindt zich voor de deur en er is zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De totale beschikbare ruimte is ca. 458m2, zowel in zijn geheel als is delen te huren. De overige ruimten in de villa zijn voornamelijk bezet door zorgaanbieders.

Naast kantoor en praktijkruimten zijn er op het achtergelegen terrein ook 50 parkeerplaatsen te huur. Kortom, een prachtige bedrijfslocatie op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Nijmegen Oost en heeft als bestemming ‘Gemengd – 1’. Aangewezen gronden zijn bestemd voor: cultuur ontspanning, wonen, kantoren, dienstverlening, en maatschappelijke
voorzieningen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder.

OPPERVLAKTEN
Totale oppervlakte: ca. 511 m2 (v.v.o)
Begane grond: ca. 35 m2 (v.v.o)
Eerste etage: ca. 197 m2 (v.v.o)
Tweede etage: ca. 196 m2 (v.v.o)
Souterrain: ca. 83 m2 (v.v.o)

Deelverhuur in overleg. Prijzen zijn gebaseerd op totale afname.

OVERIGE KENMERKEN
– Lift
– Gemeenschappelijke wachtruimten – Saniataire voorzieningen per etage – Keukenpantry per etage
– Kabelgoten met UTP-bekabeling
– Alarm
– Vloerbedekking

KOOPPRIJS
Koopsom nader overeen te komen

HUURPRIJS
Kantoorruimten. €135,- per m2 per jaar ex servicekosten. Prijs is gebaseerd op huur van de gehele beschikbare ruimte.
Servicekosten €45,- per m2 per jaar (voorschot)
BTW Geen BTW
Parkeerplaatsen 50 stuks te huren voor €1000 per stuk, per jaar.

BESCHIKBAAR EIND 2018

Plattegrond

Michiel Honée

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod