Please add sliding bar widget here...
 
Bel ons: 024 324 91 33

Berg en Dalseweg 101, Nijmegen

, Vastgoed
€135
807 m² Parkeergelegenheid:

OBJECT
Prachtige autenthieke kantoorvilla uit 1919, gelegen op een toplocatie in Nijmegen. De bushalte bevindt zich voor de deur en er is zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De totale beschikbare ruimte is ca. 458m2, zowel in zijn geheel als is delen te huren. De overige ruimten in de villa zijn voornamelijk bezet door zorgaanbieders.

Naast kantoor en praktijkruimten zijn er op het achtergelegen terrein ook 50 parkeerplaatsen te huur. Kortom, een prachtige bedrijfslocatie op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Nijmegen Oost en heeft als bestemming ‘Gemengd – 1’. Aangewezen gronden zijn bestemd voor: cultuur ontspanning, wonen, kantoren, dienstverlening, en maatschappelijke
voorzieningen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder.

OPPERVLAKTEN
Totale oppervlakte object v.v.o.: 807,65m2

BESCHIKBARE RUIMTE
Totale oppervlakte huur: ca. 248 m2 (v.v.o)
Begane grond: VERHUURD
Eerste etage: 19 m2 (v.v.o.)
Tweede etage: ca. 130 m2 (v.v.o)
Souterrain: ca. 85 m2 (v.v.o)

 

Ruimte 6: VERHUURD
Ruimte 15: €537,- (19 m2 v.v.o.)
Ruimte 16: VERHUURD
Ruimte 17: VERHUURD
Ruimte 18: VERHUURD
Ruimte 19: VERHUURD
Ruimte 21: pantry
Ruimte 22: VERHUURD
Ruimte 24: €956,- (42 m2 v.v.o.)
Ruimte 25: €1040,- (46 m2 v.v.o.)
Ruimte 26: €956,- (42 m2 v.v.o.)

Ruimte 31: €1.004,- (52 m2 v.v.o.)
Ruimte 32: €235,50,- (Opslag 14 m2 v.v.o.) (excl. parkeerplaats)
Ruimte 34: VERHUURD
Ruimte 36: €707,- (33 m2 v.v.o.)

Ruimte 39: Opslag te huur
Ruimte 28: Opslag te huur
Ruimte 32: Opslag te huur

 

Bovengenoemde prijzen zijn inclusief servicekosten en 2 parkeerplaatsen, wanneer er meer gebruik gemaakt wordt van de parkeerplaatsen dienen deze ook afgenomen te worden.

OVERIGE KENMERKEN
– Lift
– Gemeenschappelijke wachtruimten – Saniataire voorzieningen per etage – Keukenpantry per etage
– Kabelgoten met UTP-bekabeling
– Vloerbedekking

KOOPPRIJS
Koopsom nader overeen te komen

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.
Zekerheidstelling:
ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting
Aanvaarding:
In overleg

 

 

 

Plattegrond

Michiel Honée

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod