Bel ons: 024 324 91 33

Hogelandseweg 30, Nijmegen

Vastgoed
€2.900/Maand
1015 m² Parkeergelegenheid:
Object:
Bedrijfshal met kantoor gelegen op het bedrijventerrein Westkanaaldijk. Alle uitvalswegen, de A15, A50 en A73, zijn uitstekend bereikbaar vanwege de nieuwe brug ‘De Oversteek’.  Aan de voorzijde is kantoorruimte verdeeld over twee verdiepingen. Aan de achterzijde de bedrijfshal. Het is mogelijk om op eigen terrein te parkeren.
Bestemming:
Het object valt onder bestemmingsplan Westkanaaldijk en heeft als bestemming: bedrijventerrein in de categorie 1 t/m 3.2 van de Staart van bedrijfsactiviteiten. BEVI-bedrijven zijn toegestaan voor zover de 10-6 contour van het plaatsgebonden risico niet over de andere bouwpercelen valt.
Overige kenmerken:
– Zonnepanelen aanwezig
– Zonnepanelen zorgen voor een gemiddelde opbrengst van €500,- p.m.
– Alarm
– Het gehele kantoor is voorzien van airco
– Het pand is recentelijk van binnen geschilderd
– De klinkervloer in de bedrijfshal is in overleg te vervangen voor een betonnen vloer
– Beschikbaar per 1 augustus 2019
– Huurprijs: €2.900,- p.m. ex BTW
Totale oppervlakteca.    1.015 m2
Bedrijfshal                ca.     593 m2
Magazijn                ca.     101 m2
Kantoor                ca.     321 m2

Parkeren.            op eigen terrein

Huurtermijn:
5 jaren + 5 jaren vervolgens verlenging met telkens 5 jaar
Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient deze minimaal een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW te storten.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.
Aanvaarding:
In overleg

Plattegrond

Michiel Honée

Bekijk profiel

Contact

Overig aanbod