Nijmegen Zwanenveld 90-22 Nijmegen
Locatie
Winkelruimte gelegen op een prominente locatie in het overdekte winkelcentrum Dukenburg te Nijmegen. Winkelcentrum Dukenburg is het grootste overdekte winkelcentrum van de provincie Gelderland met een aanbod van meer dan 100 winkels.
Bestemming
Winkelruimte /Horeca/dienstverlening een en ander met in achtneming van het gestelde hierover in de vigerende bestemmingsvoorschriften
Oppervlakte
Ca. 124 m2 v.v.o. begane grond
Ca. 42 m2 v.v.o. souterrain
Ca. 166 m2 v.v.o. totaal
Frontbreedte
8 meter
Huuringangsdatum
in overleg mogelijk per direct
Huurprijs
€ 1.500– per maand exclusief BTW en servicekosten.
Overnamesom
niet van toepassing
Servicekosten
€ 520,68,– exclusief BTW per maand
Indexering
jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum
Oplevering
in overleg
Huurtermijn
vijf jaar plus vijf optiejaren
Zekerheidsstelling
ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting
Huurovereenkomst
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ
Betalingstermijn
per maand vooruit
Omzetbelasting de prestaties van huurder dienen voor meer dan 90% in de BTW belaste sfeer plaats te vinden.
Bouw
- Hoofdbestemming: Winkel
- Soort bouw: Bestaande bouw
- Bouwjaar: 1971-1980
Indeling
- Aantal bouwlagen: 2 bouwlaag
Omgeving
- Ligging: Stationslokatie, winkelcentrum en woonomgeving
- Bereikbaarheid: NS Station op minder dan 500 m
- Bijdrage: winkeliersvereniging Nee
- Welstandsklasse: A1
