Nijmegen Zwanenveld 90-22 Nijmegen

Locatie

Winkelruimte gelegen in het overdekte winkelcentrum Dukenburg te Nijmegen. Winkelcentrum Dukenburg is het grootste overdekte winkelcentrum van de provincie Gelderland met een aanbod van meer dan 100 winkels.

Bestemming

Winkelruimte /Horeca/dienstverlening een en ander met in achtneming van het gestelde hierover in de vigerende bestemmingsvoorschriften

Oppervlakte

Ca. 124  m2 v.v.o. begane grond

Ca.  42 m2 v.v.o. souterrain

Ca. 166 m2 v.v.o. totaal

Frontbreedte

8 meter

Huuringangsdatum

in overleg mogelijk per direct

Huurprijs

€ 1.000,– per maand exclusief BTW en servicekosten.

Overnamesom

niet van toepassing

Servicekosten

€615,55– exclusief BTW per maand

Indexering

jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum

Oplevering

in overleg

Huurtermijn

vijf jaar plus vijf optiejaren

Zekerheidsstelling

ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst

Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ

Betalingstermijn

per maand vooruit

Omzetbelasting de prestaties van huurder dienen voor meer dan 90% in de BTW belaste sfeer plaats te vinden.