Parkweg 62 Nijmegen

Karakteristiek herenhuis op toplocatie in Nijmegen – Parkweg 62

Wonen op een van de mooiste plekjes van Nijmegen? Dit ruime, karakteristieke herenhuis aan de Parkweg 62, direct tegenover het prachtige Kronenburgerpark, biedt het beste van twee werelden: rust, ruimte én de levendigheid van het bruisende stadscentrum op slechts enkele meters lopen.

Gelegen in een charmante en rustige straat, ademt deze omgeving een gemoedelijke sfeer waar het heerlijk thuiskomen is. Tegelijkertijd sta je binnen een paar minuten te voet tussen de gezellige winkels, cafés en restaurants van het centrum. Het Centraal Station is eveneens op loopafstand bereikbaar.

Deze woning ademt karakter en historie. Het is een stijlvol herenhuis met authentieke details zoals sierlijke ornamentenplafonds, originele schouwen en prachtige glas-in-loodramen, die zorgen voor een warme, klassieke uitstraling.

Tegelijkertijd is de woning grotendeels gemoderniseerd, zodat je kunt genieten van hedendaags wooncomfort. In 2020 is een luxe, volledig uitgeruste keuken geplaatst, voorzien van hoogwaardige apparatuur en een strak kookeiland. Ook is er een nieuwe vloer gelegd, wat bijdraagt aan de frisse en verzorgde uitstraling van het interieur.

De L-vormige woonkamer is een echte eyecatcher. De sfeervolle haardkachel, het hoge plafond met ornamenten en het vele daglicht dat door de glas-in-loodramen valt, maken dit tot een uitnodigende leefruimte waar stijl en comfort samenkomen.

Met drie ruime slaapkamers is er ruimte in overvloed. De badkamer is van alle gemakken voorzien en straalt rust en ruimte uit. Denk aan een royale inloopdouche, een ligbad om in te ontspannen, een dubbele wastafel en een zwevend toilet.

Buiten biedt de woning nog meer verrassingen. Via een vaste trap bereik je het ruime dakterras – een heerlijke plek om te ontspannen, borrelen of zonnen, met een prachtig uitzicht over het groene Kronenburgerpark en de skyline van Nijmegen.

Daarnaast beschikt het huis over een bescheiden maar sfeervolle stadstuin/patio. En als je behoefte hebt aan meer groen, hoef je alleen maar de straat over te steken: het uitgestrekte Kronenburgerpark ligt letterlijk aan je voeten.

Tot slot is het pand aangemerkt als gemeentelijk monument, wat garant staat voor een bijzondere architectuur en een rijke historie. De unieke uitstraling en karaktervolle bouwstijl maken dit huis tot een zeldzaam juweel in het hart van Nijmegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met hal, toilet, voorkamer met schouw, tweede kamer met toegang tot de tuin/patio, kelder met buiteningang, bijkeuken met werkblad en Remeha HR-ketel. De kamers op de begane grond bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik als bijvoorbeeld een extra slaapkamer of kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, sfeervolle woonkamer met schuifdeuren, haardkachel, houten vloer en originele details. Luxe open keuken (2020) met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur: BORA inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, quooker en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Drie ruime slaapkamers en een nette, moderne badkamer. Vaste trap naar het dakterras.

Dakterras:
Royaal en zonnig terras van ca. 30 m² met prachtig uitzicht over het park — een unieke buitenruimte midden in de stad.

Bijzonderheden:

Energielabel C
Al het glas is voorzien van HR++ of monumentenglas
2021 Platte dak volledig geïsoleerd met 120mm PIR (isolatiewaarde van6.3 m2k/w) en voorzien van twee-laags losliggend bitumineus systeem.
2025 Buitenkozijnen gehele voorzijde geschilderd
2024 Buitenkozijnen achterzijde geschilderd.
2025 CV ketel vernieuwd