Staringstraat 14 A Nijmegen

Het betreft een ruim appartement gelegen in het stadscentrum van Nijmegen op de 1ste etage van een prachtig imposant en goed onderhouden herenhuis uit begin 20ste eeuw. Het herenhuis is voorzien van talrijke prachtige authentieke details. Aan de Staringstraat bevindt zich de gezamenlijke hoofdentree van dit herenhuis met in totaal drie woningen.
De Staringstraat betreft een zijstraat van de welbekende Oranjesingel. Alle voorzieningen waaronder restaurants, lunchrooms, koffietentjes en de start van het winkelgebied liggen op loopafstand. Ook het centraal station, de rivier de Waal, en de Ooijpolder zijn te voet goed bereikbaar. Het appartement ligt in een statige wijk omringd door prachtige herenhuizen en hoge laanbomen.

Het appartement is recent zeer grondig gerenoveerd en verduurzaamd waarbij de prachtige details behouden zijn gebleven.
U betreedt de woning via de gezamenlijk entree, eveneens voorzien van veel bijzondere details. De deuren zijn voorzien van geëtst glas. De vloer is voorzien van Bianco Carrara marmer. Op de wanden zijn prachtige tegeltjes en sierlijsten aangebracht.

Via de gezamenlijke trap bereikt u de hoofdentree van het appartement op de 1ste etage.
U komt binnen in de prachtige en suite kamers met hoge plafonds voorzien van ornamenten en perklijsten, een houten parketvloer in mozaïek verband met band en bies, ramen voorzien van klassieke roeden en originele en suite deuren in zeer goede staat. De deuren in het appartement betreffen houten paneeldeuren voorzien van klassiek deurbeslag en prachtige authentieke deurlijsten.

De kamer aan de westzijde is zeer geschikt als woonkamer of extra slaapkamer en heeft aan de achterzijde middels dubbele deuren toegang tot het balkon. Het balkon is beschut gelegen, hier kunt u genieten van de middagzon.
Via deze kamer bereikt u middels een korte trap de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer is helemaal klaar voor het leggen van een vloer, zodat u naar smaak uw eigen keuze hierin kunt maken. Het raam op de foto wordt nog vervangen door een houten kozijn voorzien van dubbelglas.

De badkamer is voorbereid voor een inloopdouche met een prachtig hoog plafond, u hoeft hier alleen nog te betegelen met tegels naar keus.

De kamer aan de oostzijde is uitstekend geschikt als eetkamer/open keuken. Ook deze kamer is voorzien van een ornament op het plafond en plafondlijsten. Op de artist impression ziet u dat een kookeiland hier uitermate goed zou passen. De aansluitingen voor de keuken komen binnen in de aangrenzende kamer waar de keuken ook goed zou passen, maar deze kamer is ook geschikt als bijvoorbeeld kantoor. Hierin heeft u nog uw eigen keuzevrijheid.

Aan de voorzijde biedt het appartement middels dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon. Perfect voor een ontbijt in de ochtendzon. Door de grote glaspartijen beschikt het appartement over zeer veel daglichttoetreding.

Via de kamer aan de oostzijde bereikt u ook de hal met het toilet met marmeren vloer en de technische ruimte/wasruimte, elektrische installatie en ook de toegang tot een vliering.

Het appartement is voorzien van drie airco’s welke de ruimtes verwarmen en koelen. Het appartement heeft energielabel A.

Oplevering van de woning is in overleg. De koopsom is op basis van de huidige situatie, aansluitingen en indeling zijn wel reeds aanwezig.

Bijzonderheden:

– Stadsbeeldobject 19de-eeuwse stadsuitleg
– Zonnepanelen